现在大家出去旅游或出差都会考虑民宿作为住宿的选择，在一些景区基本上也都是民宿居多，这些民宿如果要开客栈之类发的形式，也是需要办理营业执照的，因为是属于经营行为。那么民宿营业执照的办理条件是什么呢？

民宿营业执照办理条件：

1、产权及选址合法

首先申办民宿的经营场地，必须有合法产权，房屋产权及使用权无纠纷。同时选址应符合辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和乡村旅游民宿发展总体规划的条件；

2、交通条件好，无安全隐患

申办民宿还需要满足道路通达条件较好，而且建筑不占用水利红线。同时选址无地质灾害以及其它影响公共安全方面的隐患；

3、人文民俗协调

对于民宿的建筑风貌，应当符合当地的人文民俗的条件，zui好能与村庄环境景观相协调，同时保证建筑结构的安全牢固；

4、经营建筑规范

一般用于民宿经营的建筑不得超过三层（不包括建筑四层以上部分），每层的建筑面积不超过300平方米，且每层住宿人数不超过25人，经营客房十五间以下，床位数三十床以下（大床房以两床位计算）；

5、符合卫生要求

对于民宿内的各类生活用品，需要满足当地卫计部门规定的卫生要求。在经营状态时，必须每日定时进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边良好的卫生环境；

6、征得邻里同意

申办民宿是需要接待顾客的，每天进出的人可能有很多，所以应该保证邻里关系和谐，自觉遵守当地的法律法规和乡规民约，同时无影响社会稳定因素存在；对于民宿所地有紧邻民宅的，要征得相邻住户的书面同意，以免日后产生纠纷。