锦尚居房地产|涿州.鸿坤.理想尔湾|一手房源{长}

很多人总是抱怨买不到好房，不是对户型不满意，就是对小区不满意，其实好房子是有的，只是购房者要独具“慧眼”。好房子的标准那么多，最重要的六大点，包括层高、楼间距、公摊面积、容积率等等，这些因素决定了房子好不好，当然也直接决定着未来的居住舒适度

高层-A户型

居室：3室2厅1卫1厨

建筑面积：93.00㎡

各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。

鸿坤·理想尔湾位于”环首都经济圈”的”京南新城”，距离北京交界最短距离约1900米，直接受益于“中央休闲购物区CSD”、码头健康城居住生活区，以及涿州市中心商圈辐射。从项目到达涿州市中心仅15公里，到达房山长阳的奥特莱斯广场仅30公里。

多维路网，立体解决北京通勤

【高速】从鸿坤·理想尔湾出发，自驾车向西2.5公里可达京港澳高速，到达北京西三环六里桥直线仅40公里距离；

【高铁】与北京的通勤，还可以选择高铁出行。项目距涿州东站15公里，乘坐高铁25分钟直达达北京西站；

【地铁】项目北侧规划有地铁轨道线，可达首都第二国际机场，并与房山的延长线交汇；同时，规划中的廊涿城铁，建成后将直达首都第二国际机场。

基本情况

价格： 均价约18000元/平方米

物业类别：普通住宅,叠拼

项目特色：品牌地产 、特色别墅

建筑类别：板楼 高层

装修状况：毛坯 

产权年限：普通住宅:70年    叠拼:70年

环线位置：六环以外

开发 商：  涿州鸿鑫房地产开发有限公司

楼盘地址：京港澳高速健康城出口东行2.5公里

小区位于京港澳高速健康城出口东行2.5公里驾车：东距京港澳高速健康城出口2.5公里，公交：北京838公交车。 轨道交通：涿州东站距离本案直线距离约10公里。