建筑装修装饰工程专业 承包资质标准
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。
23.1 一级资质标准
1 23.1.1  企业资产
净资产 1500 万元以上。
2 23.1.2  企业主要人员
（1）建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
（2）技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术
管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专
业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构
工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排
水、电气等专业中级以上职称人员不少于 10 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30
人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳
务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工 、
油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少
于 30 人。
3 23.1.3  企业工程业绩
近 5 年承担过单项合同额 1500 万元以上的装修装
饰工程 2 项，工程质量合格。
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23.2 二级资质标准
1 23.2.1  企业资产
净资产 200 万元以上。
2 23.2.2  企业主要人员
（1）建筑工程专业注册建造师不少于 3 人。
（2）技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术
管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工
程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）
执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气
等专业中级以上职称人员不少于 5 人。
（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 10
人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳
务员、资料员等人员齐全。
（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工 、
油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于 15
人。
（4）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类
别工程业绩不少于 2 项。
23.3 承包工程范围
1 23.3.1  一级资质
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可承担各类建筑装修装饰工程，以及与装修工程直
接配套的其他工程的施工。
2 23.3.2  二级资质
可承担单项合同额 2000 万元以下的建筑装修装饰
工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。
注：
1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变
主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。
2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内
设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职