三维效果图是借助设计好的建筑、规划、环境等方案图纸，用三维、平面软件构画出建成后的效果而生成的静态表现图。三维效果图能较准确表达设计方案，使设计师和非专业人士都能提前清楚的看到项目建成后的效果、概貌。在方案的形成、修改与确定的过程起到非常重要的作用。从多个视角表现楼盘的独特之处，无论楼盘的建筑物、环境、人文皆可以通过三维效果图得以充分表达。三维效果图还可用于各种媒体广告，有利于房地产及商品的销售。