防水卷材用抽出油的主要成份，就是带苯结构的芳烃。用于NR胶，顺丁胶，丁苯胶混炼后，可以提高橡胶的可塑性和填料的分散程度，改善了硫化胶料的伸长率，回弹性好，耐磨性能强，是制作轮胎和其他橡胶制品的橡胶助剂。
      因为防水卷材用抽出油中含有芳烃，所以在橡胶中有较好的溶解能力，显示了较好的软化作用，能增加胶料的自粘能力，使得硫化胶保持较高的强度。

    防水卷材用抽出油的腊含量低，粘性好，硫含量低，气味小。表干性好。可生产不同颜色的产品。闪点高，耐高、低温性好。与橡胶、沥青的相溶性好，能有效避免产品出现结皮、沉淀、流挂、起泡等现象。
     防水卷材用抽出油，适宜用于制作各种自粘防水卷材、聚氨脂防水涂料等做软化剂、增粘剂、改性剂，可有效提高产品的弹塑性、粘性、耐低温性、表干性和固化效果。可取代石油树脂，通过增大与SBS等的成份比例，能有效降低成本品。适宜用于制作各种防水自粘卷材、聚氨脂防水涂料等做相容剂、软化剂、改性剂。