外墙涂料的污染问题 
 
外墙涂料污染主要来自两个方面，一是从外面带来的污染，二是从墙内泛出来的污染。 
 
外部带来的污染很多，如风沙、尘土、大气中飘浮的微小颗粒污染与施工质量也有直接关系，若外侧窗台既无坡度也不凸出，窗台积灰后雨水会将尘土从窗台冲下，污染窗下墙。女儿墙顶部、凹凸的腰线、窗套、阳台等处的积灰也会随雨水流下，污染墙面。这些部位应在凸出部分底下做滴水线。不少工程已不设外窗台，窗户和墙面外平，女儿墙顶面做成内坡，使雨水流向屋面。 
 
从墙内泛出来的污染问题为复杂，如泛碱现象很难避免，碳化、老化问题也不断发生，致使不少涂料经过若干年后就会变色。采用在正式涂刷涂料前，于水泥砂浆基层涂底料的方法来泛碱或析出的化学成分污染面层涂料，但不够理想，需进一步解决。清水混凝土外墙应在除污垢和油垢后刷界面剂并用水泥加胶的腻子刮平，但由于胶品种较多，且化学成分各异，这些材料的析出物会使表面涂料污染变色。若在水泥砂浆中再掺加剂等附加掺合料，则后果不堪设想。 
 
  为了以上种种弊端，建议：  
  （1）待水泥砂浆干透后再施工面层涂料。 
  （2）涂刷基层处理剂（或叫底漆）。 
  （3）不要在冬期或低温阶段施工。 
  （4）水泥砂浆中不应掺入会析出污染面层的附加剂。此外还要适当增加涂料层的厚度（即
多刷1-2遍），宜在涂料表面再刷一道使色彩保持鲜艳的涂层（尽管费用高一些，但是从长远综
合效益来考虑还是值得的）。
 
维修问题：涂料饰面是一种薄层饰面，在长期风吹雨淋、日光暴晒下颜色会逐渐暗淡，因此须定期或
不定期进行维修，一般5年，涂料可延长到7-1年。施工一般采用椅，但操作面太窄，操作人员挪动困难。6层以下可采用升降的桥架或单体升降平台人工喷涂。