真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，生动逼真，有一种回归自然的效果。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此适合在寒冷地区使用。
1、遇水发白
有些真石漆在经过了雨水的冲刷和浸泡后会明显发白，天气晴朗后又逐渐恢复原来的状态，这就是真石漆差的表现。甚至一些更差的真石漆无法恢复。
究其原因，与制备真石漆所选用的乳液有很大关系。有些乳液生产厂家为了增加乳液的稳定，所用的表面活剂超量，这些表面活剂的存在会大大降低乳液本身的。
另外，在真石漆的配方设计上面，只添加少量的乳液，从而使得真石漆在干燥后漆膜疏松，不够致密，漆膜的吸水率就比较大，并且黏结强度也比较低。一但遇到长时间的阴雨天气，雨水会逐渐渗透到漆膜里，导致真石漆漆膜发白。
除了乳液的用量偏少导致真石漆差外，如在制备真石漆时加入大量的纤维素、基纤维素等物质作为增稠剂，这些物质都是水溶的或亲水的，涂料成膜后留在涂层中，就大大降低了涂层的水耐能。