电梯轿厢视频广告机图片

电梯轿厢广告位租赁合同

出租方（甲方）： 

承租方（乙方）：深圳市金盾专显科技有限公司

 

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国广告法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方租赁甲方管理的住宅(商业)小区电梯轿厢设立广告位事宜，本着互利互惠的原则，经友好协商，达成如下约定：

一、小区情况

1.1楼盘名称                   

1.2楼盘地址                     

1.3楼盘性质                   

二、租赁方式

1、租赁模式

2.1.1 甲方按照本合同约定，向乙方提供全部承租广告位供乙方使用。

2.1.2 乙方负责电梯内广告发布的具体实施，承担前期投入成本及日常运作所需的费用。

2.1.3 乙方负责广告发布的自主经营，自负盈亏，项目经商的商业风险与甲方无关。

2.1.4 无论乙方运营盈亏情况如何，应向甲方支付约定的费用。

2、实施细则

2.2.1 甲方负责任何与广告牌、画面有关的意外情况发生及时通知乙方。

2.2.2 乙方负责视频广告机的安装、维护、更新及节目制作。

2.2.3 乙方必须保证广告位的完整、清洁。

3、安装数量及方式

2.3.1安装数量：共   108  部电梯，共安装视频广告机：  108   台（每梯  1   台）。

2.3.2安装方式：采用粘贴方式，不许在电梯轿厢壁上打孔。

三、租赁期限

3.1 甲、乙双方合作期限为  2    年。

从     年     月     日起至     年     月     日止为安装期。

从     年     月     日起至     年     月     日止为正式租用期。

3.2 本协议期满后，双方如想继续合作，应在合同到期前30日内提出。

3.3无论视频广告机内的商业广告是否到期，本合同到期后，乙方不得继续使用电梯轿厢广告位，并应将视频广告机进行清除。

四、广告位租赁费用及支付

4.1乙方向甲方支付广告宣传的费用为：每部电梯   600  元/年。     

4.2支付方式：乙方每年提前10天向甲方支付一次费用。

4.3如由于甲方原因致使乙方未能按本合同约定的数量使用广告位的，则租金按照实际使用数量进行计付。

 4.4乙方自签定本合同之日起    日内一次性向甲方交纳     ￥ （大写：        元整）作为租用金。甲方于收到乙方支付的款项后，向乙方开具等额的有效发票或收据。

五、甲方的权利义务

5.1甲方的权利

5.1.1 甲方有权利对乙方的安装过程进行监督，如发现乙方违反安装规定可能影响物业设施的安全，甲方有权利要求乙方立即停止安装并限期整改；乙方应在合理期限内予以改正。

5.1.2  在乙方广告发布空缺时期，广告位用于发布公益广告。

2、甲方的义务

5.2.1 甲方应协助乙方做好安装前的协调、准备工作，确保安装的顺利进行。

5.2.2 甲方尊重乙方的付出及收益，不干涉乙方的正常经营，不得以任何形式与第三方进行相同或类似合作。

5.2.3 甲方在未书面通知并征得乙方同意之前，不得以任何籍口擅自拆除或毁坏电梯内的视频广告机；由此造成乙方损失的，甲方应付相应责任。

5.2.4 甲方需及时、如实向乙方反馈业主对广告内容的意见和建议，协助乙方改进工作。

5.2.5 日常使用造成的损耗或遗失风险由乙方承担，甲方不负经济责任，但甲方有责任尽快通知乙方，由乙方重新安装或维修。

5.2.6 在租赁期间，如遇电梯轿厢改建、翻建不能正常使用时，甲方应提前通知乙方， 由双方共同协商解决方案。

六、乙方的权利义务

6.1、乙方的权利

6.1.1 在本协议规定的合作期间，该广告项目由乙方独家经营，甲方不得再与其他单位或个人开展类似合作。并对安装视频广告机发布信息的客户数量、画面发布形式、内容享有决定权。

6.1.2 乙方负责安装视频广告机，并按双方认定的安装方式及位置进行安装，视频广告机的产权归乙方所有。

6.1.3 为达到合作目的，乙方有权派员定期或不定期进入物业进行节目源的更换、维护、实景拍照存档等，甲方应对乙方人员出入小区提供便利。

6.1.4 本合同期满后，乙方在同等条件下享有优先权。

6.2、乙方的义务

6.2.1 乙方严格使用向甲方承诺的材料制作，保证其外观漂亮、典雅，能确实起到美化和装饰的作用；乙方对因安装不当而造成对人员或物业设施的危害承担相关责任。

6.2.2 乙方负责视频广告机的日常维护，根据甲方的通知及时、妥善处理意外损坏等情况，乙方人员在物业内进行任何活动需主动向甲方表明身份并说明目的。

6.2.3 乙方负责办理与广告及其发布内容有关的法定审批手续；乙方保证广告发布内容的合法性（不违反国家相关法规）；与甲方业务相冲突的广告，如房地产销售、租赁等宣传内容的应先同甲方进行协商，否则视为违约。

6.2.4 视频广告机安装后，当无商业广告发布时，应及时发布公益广告，广告位不能空白。

6.2.5 乙方需按时足额支付甲方的费用。

七、违约责任

7.1如甲方违约，造成乙方不能如期、如数地发布商业广告，则应承担违约责任，赔偿乙方由此而带来的经济损失。

7.2如乙方违约，造成甲方遭受损失的，应按合同总金额的10%支付甲方违约金并承担因此给甲方造成的全部损失。

八、商业秘密

8.1甲乙双方对因签订或履行本合同而获得本合同，双方对商业机秘密性的文件资料负有保密义务。除因履行本合同需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给任何第三方。

8.2该保密义务在本合同终止后继续有效，但商业秘密性文件资料转为公开后，保密义务自动终止。

九、争议的解决及适用法律

9.1如双方就本合同内容或其执行发生任何争议，双方应进行友好协商；协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。

十、其他

10.1本合同的注解、附件、补充协议、确认书为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

10.3本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

10.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

 

甲方（盖章）：                                     乙方（盖章）：深圳市金盾专显科技有限公司

委托代表：                                         委托代表：

联系方式：                                         联系方式：

签订日期：   年   月    日                      签订日期：   年   月    日