“雨越下越大，地下车库马上要进水了！”随着警报响起，通讯、设备、抢险、救护四个应急小组迅速启动应急预案，分赴地下空间重要点位实施抢险，地库入口处筑起了挡水板，引导员用灯光指引疏散车辆安全驶离……7月31日上午，由舟山市房管中心组织的地下空间防汛防台防涝演练在长峙岛如心广场举行，为全市地下空间防汛防涝提供示范和参考。

防汛防台防涝能力薄弱是老城区面临的一大难题。舟山市房管中心相关负责人介绍，当前舟山已进入台汛期，各地正积极落实防汛防台物资、隐患排查整改，实施“一小区一策”应急预案，提升物业小区地下空间防汛防台防涝处置能力。

防涝“神器”有备无患，get新技能提高本领

如心广场地下车库建筑面积大约48000平方米，有90多个集水井，近160个排水泵，各类设备用房120多间。

在演练现场，除了铁钩、铜锣、工具箱、急救物资、汽油泵、手提泵、皮划艇、移车器等常见的设备工具外，新型挡水板、电梯层门挡水装置、防台挡水板等防涝“神器”令人眼前一亮。

轻便的防汛挡水板铺设灵活、操作简便，一改以往防涝主力军沙袋的沉重和不便。

电梯易因进水出现故障。电梯层门挡水装置可以紧密贴合地面与电梯外门框，挡水效果佳。两块挡水板还可以根据电梯外门的大小，调整长度，并用夹子固定器固定，很方便。

相同原理的L形不锈钢防台挡水板应用于抗风能力差的玻璃门或无框玻璃门，效果远超木条、雨水布加固。

抢险紧急，人手不够，排查有遗漏的状况时有发生。这时，液位报警装就“大显身手”了。液位报警装置遇水被触发，监控室接收到警报后立即派人赶来巡查，提高了防涝的智能化。

排涝抢险中 尴尬的要数排水泵汽油耗光“罢工”了。这也是去年排涝的教训之一，值得反省。为此，提前做好燃油存储和及时补充尤为重要，存储必须单 妥善放置。

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曾经棘手的难题一一，成了演练现场被关注的焦点，让不少物业公司负责人打开了思路。

“流程完善，设备先进又实用，细节很到位。”太平洋物业公司物业经理王东说，有了新技能，以后可以应用到实际的防汛应急抢险中去。

老城区地下排水管网设计标准偏低、基础设施老化破损及蓄洪滞洪能力降低，在极端天气易发生排泄不畅和内部积水。