智慧经济建设带动znlin正林楼宇对讲走向崭新未来
提要：智慧社区已经成为安防行业的重要发展方向，目前大华等视频监控企业的综合平台建设如火如荼，相比之下，楼宇对讲与智慧社区的融合也是方兴未艾，前景看好。珠海正林电子科技有限公司，其实，面向智能楼宇市场，硬件设备已经不是主战场，长远来看，围绕数据产生的各种服务模式才是潜力市场。
  近日，珠海以智慧经济为主题的各种会议活动安排不断，珠海作为中国智慧城市试点的重点城市之一，在着力建设智慧城市工作上近两年取得不错成果，与智慧城市同步，智慧。就房地产调控进行过多次部署，并为未来的楼市调控定调:楼市调控不能有任何“喘口气，歇歇脚”的念头。作为房地产项目配套的安-全防范产品，楼宇对讲与房地产命运相连。2017年，受房地产行业深度调整的影响以及新技术的推动，楼宇对讲行业也面临来自楼市各种调控因素和互联网创 新力量带来的机遇和挑战。


一、整体市场表现：市场需求相对平稳，增长放缓

 近年来，快速发展的地产市场进入了调整升级阶段，地产商面临转型的压力与现实。在目前招拍挂市场土地供应缩减、价格受限的情况下，并购手段成为房企获取战略资源、扩大自身规模的一个非常重要方式。未来房企集中度将不断上升、优胜劣汰的行业格局下，规模房企的优势正逐步凸显。2017年以来热点一线城市调控升级、 策趋严，成交量比较低迷，二线城市发展相对平稳，有些三线城市比较活跃。这样的趋势下，一线城市房地产遇冷，影响了部分楼宇的配套需求，znlin正林 正林楼宇对讲.品牌楼宇对讲广东珠海厂家同时由于云对讲等新技术的发展，云对讲去除室内机的概念，把以往的楼宇对讲系统革新成为功能，也在一定程度上对分机的出货量有波及。但整体来看，一线城市仍有一定存量的老旧楼宇对讲设备需要淘汰、更新和改善，同时旧房改造以及二三线城市楼市也释放了一定的市场需求。因此对于楼宇对讲整体市场来说，2017年的市场需求处于相对平稳的状态，但由于其它行业的大企业大.品牌进入这一领域，楼宇对讲市场的格局发生了巨大变化，市场竞争非常激烈。目前整个楼宇行业趋于饱和，进入成熟期，增长有所放缓。
在产品销售出货方面，可视对讲占到了80%以上，非可视对讲占比将会不断下降。数字对讲系统也随着成本降低，技术日益成熟，成为市场的主流，销售出货上能占到70%左右，模拟产品比例逐渐缩小。

 在需求方面，znlin正林 十.大.品牌楼宇对讲广东珠海厂家在地域上，发达地区对多功能、智能化、高附加值产品需求比较多，引导产品升级；欠发达地区以低价格的基本功能型产品为主，对新产品接受有一定滞后。在产品功能上，楼宇对讲产品需求从普通对讲、多种功能发展到目前的智能联动等。
二、2017年楼宇对讲的五大关键词
防、出入控制、停车管理等系统，而每一类系统又包含了若干子系统，以安防系统为例，包括了视频监控、门禁、防盗报jing 等，而楼宇自动化系统(BAS)对整个建筑的所有公用机电设备中央空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、电梯系统等进行监测和遥控。
  现在的楼宇建设主要集中在模拟向数字升级，或者通过增加某些自动化系统达到综合集成管理的效果，以及针对老设备的维修、改造，有线系统升级到无线系统等，这些是当下智能楼宇市场的一大增长亮点。除此以外，楼宇各个系统之间的独立性非常高，但是具体到每位客户，其对于系统集成的需求又各有特色，因此企业需要针对不同客户的需求进行客制化的响应。
  楼宇市场契机将从zui初的楼体建设逐渐向单一系统的投入、多系统的建设以及绿色楼宇的升级。作为弱电系统的一部分，安防产品的应用也在不断扩大，除了视频监控、门禁、防盗报jing外，透过互联网、物联网等技术，为用户提供一卡通、人liu分析等服务与应用也得到了极大关注。
  智能楼宇的建设重心将从 管理、以设备建设逐渐转移到以信息关联、以关注人为中心，举例来说，虽然楼宇自动化系统、安防、消防、电梯等系统之间相互独立，不受彼此控制，但是通过楼宇的监控中心监测每套设备的运行状态，搜集各类信息，及时准确地提供预报jing信息，真正做到楼宇各个系统的智能控制，譬如与消防、电梯、空调等设备系统的联动，达到智能监测与控制。

  其实，面向智能楼宇市场，硬件设备已经不是主战场，长远来看，围绕数据产生的各种服务模式才是潜力市场。
  比如对某商场，以每周7天为一个周期，期间有多少顾客消费、逗留时长、消费数目、喜好、顾客身份、与店员交liu状况等数据，这些都可以为商场租户提供可靠的数据分析，基于所掌握的数据，租户可对店铺的布置、商品、设计等进行调整，以吸引到更多的顾客消费。同时，物业也可以通过系统追踪到的数据，针对商场的繁忙与空闲时期，进行资源的合理配置，譬如通过智能控制电梯、空调、照明等设备的使用，从而降低资源的浪费行为，这些行为对于物业管理有非常大的裨益。
  同样，这种云服务模式也适用智能社区以及智慧社区的应用。其服务主要面向两个对象，一个是企业客户，一个是园区里的工作人员，我们可以通过定制的云服务平台，整合OA、供应链管理、4A等线上平台，提供精1准的数据搜集、分析以及定位等服务。通过员工持有的一卡通(考勤、消费、停车等功能)，不仅可以识别员工的身份，对于员工活动轨迹、消费记录也可以进行清晰的追踪，这些数据不仅可以为园区管理提供参考，同时可以为商户的管理提供准确的信息。

  未来楼宇对讲的发展趋势

  虽然上面我们讲到的楼宇经济的发展集中在楼宇自动化和数据服务上，但是在在目前的实际中，楼宇经济的主要模块还是集中在楼宇对讲系统这块，znlin正林电子科技楼宇对讲作为社区安防标配系统之一，目前大部份项目都有采用数字对讲的倾向。从长远来看，数字对讲必将彻底代替模拟对讲，成为市场主liu。立林科技市场部经理杨旭认为，数字楼宇对讲由于布线简单，维护方便，无须中间设备，无总线繁忙等诸多优点，一举解决了总线型产品存在多年的问题。采用通用的网络架构，配套产品和工程量的减少，极大的改变了传统对讲项目复杂的施工模式，为行业的标准化带来了可能。从楼宇对讲发展的步伐来看，楼宇对讲行业必走“四步”：