安装在吊顶内的风机通过管道与一系列的排风口相连，风机启动，室内混浊的空气经安装在室内的吸风口通过风机排出室外，在室内形成几个有效的负压区，室内空气持续不断的向负压区流动并排出室外，室外新鲜空气由安装在窗框上方（窗框与墙体之间）的进风口不断的向室内补充，从而一直呼吸到高品质的新鲜空气。该新风系统的送风系统，但无须送风管道的连接，而排风管道一般安装于过道、卫生间等通常有吊顶的地方，基本上不额外占用空间。

排风机和送风机同置于一个箱体内，风机工作时，送入的新风和排出的空气会同时经过风机箱体内的热交换器，借助热交换器，排出的空气和送入的新风会进行热量交换，回收能量。双向流新风机排风口一般安装在厨房、卫生间、餐厅等空气污染较严重的区域，送风口则安装在卧室、起居室、客厅等空气较洁净的区域。双向流新风机具有独立的排风及送风系统，受污染的空气经排风口、排风管道及排风机排至室外，室外的新鲜空气则通过送风机、送风管道和送风口送入室内。

在排风单元作用下，将室内废气有组织排到室外，同时形成室内负压，将 风从起居室、 客厅、卧房、书房等处引入，以此达到室内通风换气的目的。

在单向流住宅新风系统中，次卧室利用走廊和次卧室门下装修缝作为新风走道，不需要额外的投资。当次卧室门下装修缝不能达到新风引入的要求时，可以通过加装过渡单元解决这个问题。

进风单元根据安装位置和结构的不同分为窗式进风（包括通风窗形式）和墙式进风。