1、排烟风机在正常情况下，连续运转一个月左右，须用黄油枪向轴承注入钙钠基润滑脂或二硫化钼润滑脂。风机连续运行3-6个月，更换一次润滑脂，以充满轴承空间2/3为宜。

2、风机定期维护保养，消除风机内部的积灰、污垢等。

3、在风机的开机、停机或运转时，如发现不正常情况，主要包括温度、振动、噪音等，应立即进行检修。

4、利用调节装置将三角胶带经常保持均匀拉紧状态，不能过松或过紧。几条三角胶带长度应尽量相同。

5、对于未使用的备用机或停用时间过长的风机，应定期将转子旋转120°-180°，以免主轴弯曲。

6、为确保人身安全，风机的维护必须在停机时进行。

为了避免消防风机发生故障，就应该按时地清理消防排烟风机叶轮上的污垢，使其时刻保持清洁，防止叶轮变形，而影响消防风机的正常运行，同时确保周围环境的安全，不在恶劣环境中运行消防风机。

消防风机的动力大部分采用的都是三相异步电机，在日常的工作中基本上是低速运转，主要作用是通风和换气用。但是如果工作环境中发生了火灾，配备有自动程序的消防风机就会迅速做出反应，它会经过电子控制系统将低速运转的程序切换成高速运转的状态，这样就加强了消防风机的工作效率，一般会在半个小时中做出迅速反应，由通风排气的功能转变成排出烟气的作用。这样大量的烟气被排出来，可以保护火场中的人，确保他们有足够的时间安全地逃离出来，是一种重要的消防工具。

机械防排烟系统，都是由送排风管道、管井、防火阀、门开关设备、送、排风机等设备组成。 防烟系统设置形式楼梯间正压。机械排烟系统的排烟量与防烟分区有着直接的关系。

防烟楼梯间前室或合用前室，利用敞开的阳台、凹廊或前室内不同朝向的可开启外窗自然排烟时，该楼梯间可不设排烟设施。 利用建筑的阳台、凹廊或在外墙上设置便于开启的外窗或排烟进行无组织的自然排烟方式。