叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。
叠加别墅的特点
1、低层：
大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；
2、低密度：
叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；
3、具有别墅的所有要素：
下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份。
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