防水人必知—建筑工程渗漏水检查要点

在人们的观念中，防水问题似乎没有结构工程安全问题那么重要，也没有装修工程获得美丽外观那么引人关注，习惯了出现渗漏水是正常现象的看法。这种错误的观点很大程度上容忍了渗漏水质量问题的长期存在，给结构安全埋下了隐患，给生活带来了诸多麻烦。维修是浪费，其成本代价是原施工的二倍以上。合理的方案、优质的材料、精心的施工是建筑工程最根本的品质保证，也是一种长期的、的成本节约。

防水人必知—建筑工程渗漏水检查要点

一、渗漏水成因原理

建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作，他是在现场察看的基础上，通过调查获得多方面资料，结合各种检测方法和工作经验，作出正确原因判断后，根据工程实际可操作的条件，确定最终维修方案。

在渗漏水维修过程中，大家都深有体会，大面积出问题情况并不多见，大多数渗漏都发生在细部节点上。下面引用美国防水手册上的二个渗漏水成因基本原理。

6、下雨不漏而停雨后渗水的原因主要是，从进水点到室内渗出点之间存在可蓄容水量较大的材料。当下小雨时，进入墙体的水较少，雨停后通过蒸发扩散，在室内不会产生明显的湿迹。当进水量较多时，特别是雨后太阳高温照射下，蓄在材料中的水分会迅速扩散，造成表面水分来不及蒸发而出现湿迹。

7、青瓦、砖墙、砂浆、混凝土等材料都具有一定的透水性，只是渗透性能有大小差异。如果混凝土迎水面不设置防水层，水分会通过混凝土的毛细孔进入地下室内。以8米水压、250mm厚混凝土板、P6抗渗等级（3.39×10－9cm/s）、每100m2在24小时内理论计算渗透量可达到9.2kg。为什么平时我们没有看到渗水现象，主要由于墙体