小高层属于市场上比较时尚的一种住宅类型，介于多层住宅与高层住宅之间，选择小高层，并非是人们仅追求一时时髦，那么您了解建筑小高层的一些技术吗，下面就由鑫鼎建筑来简单来讲一讲吧。

砖砌筑工程施工中的关键技术

在砌筑的前一天，应浇水湿润砖，使其含水量处于10%至15%的范围内。带湿施工切忌干砖上墙，雨季不可采取含水率饱和的砖砌墙。选用砂浆搅拌机进行搅拌，搅拌时间应超过90s，砌砖之前应首先盘角，每一次盘角的层数应少于五层，新盘的大角应马上实施吊靠，若存在偏差，则应当马上对盘角进行修整。同时，要皮数杆的标高与砖层进行认真对比，严控灰缝大小，确保水平灰缝的一致性与均匀性。大角盘好完毕后应立马进行一次复查，待确保垂直度与平整度彻底达标后，再挂线砌墙。运用满挤、满铺操作法进行砌砖，运用上下错缝的方式进行组砌，采取内外搭砖法砌砖。

为确保小高层建筑施工的质量控制的有效性，在具体的实践过程中，应密切联系建筑工程的实际情况展开多方面地分析研究，通过运用合理、科学、正确的细节施工技术实施标准的施工操作，使得建筑工程的施工质量受到有效管控，从而确保建筑工程施工的安全。

在小高层建筑施工中，对于工程监理要进行特别关注。一般来说，工程监理的重点就是进行有效投资成本的控制。也就是通过具有工程监理资质的工程技术专家，进行有目的性的工程造价控制，下面就由鑫鼎建筑来简单讲一讲吧。

通常此类工程技术专家，在施工上有着多年的经验，对于不同小高层的建筑施工管理有着很强的技术性积累与施工经验。对于工程造价中的成本控制可以细化到不同施工工序中进行，对于涉及到施工的变动与计划外工程决定时，可以根据不同的施工现场环境与设备条件等，进行技术性资源整合。以保证工程造价的非常大化控制与施工质量的樶优化保障。从这一方面来说，工程监理在小高层建筑施工中的作用比建设方代表等，在技术积累与施工经验上更有优势。特别是在小高层建筑中，甲方、乙方由于其不同的利益关系造成的异议较多，这时监理就担当了一个协调合作的角色。通过施工过程中对于技术与人员的有效安排与优化，达到工程的顺利进行，工期的有效推进，施工质量的有效保障。也可以为有效控制工程造价打下坚实的基础。

  小高层建筑物具有比较特殊的性质，所以在具体的操作过程中，必须重点关注施工的要点与技术难点，及时的给出高效的解决方案，保证工程的质量与工期，下面就由鑫鼎建筑来讲一讲吧。

焊接时，弟一层焊缝应具有足够的熔深，主焊缝或定位焊缝熔合良好。平焊时，弟一层焊缝应先从中间引弧，再向两端运弧；立焊时，应先从中间向上方运弧，再从下端向中间运弧。在以后各层焊缝焊接时，应采用分层控温施焊。

搭接接头的焊缝厚度不应小于钢筋直径的0.3倍，焊缝宽度应不小于钢筋直径的0.7倍。

钢筋负温冷拉和冷弯质量控制重点A、钢筋冷拉温度不应低于-20℃，在负温下冷拉后的钢筋，应逐根进行外观质量检查，其表面不得有裂纹和局部颈缩。B、钢筋加工设备、仪表和液压工作系统油液应根据环境温度选用，并应在使用温度条件下进行配套校验。C、在负温条件下使用的钢筋，施工时应加强检查，钢筋在运输、卸料和加工过程中应注意防止撞击和刻痕，当温度低于-20℃时，不得对低合金Ⅱ、Ⅲ级钢筋进行冷弯操作，以免在钢筋弯点处发生强化，造成钢筋脆断。

钢筋直螺纹连接质量控制重点钢筋机械连接接头的设计、应用与验收，应符合《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107的规定。用于机械连接的钢筋应符合现行国家标准《钢筋混凝土用钢筋第2部分：热轧带肋钢筋》GB1499.2及《钢筋混凝土用余热处理钢筋》GB13014的规定。当混凝土结构中受力钢筋接头部位的温度低于-10℃时，应进行专门实验。