消防排烟风机的保养与维修办法 　　1、断开主电源,挂上“禁止合闸”标志牌,检查电机接地线是否良好。 　　2、紧固各部分螺丝及联轴。 　　3、检测电动机的绝缘电阻是否符合规定,检查主回路触点。若触头严重烧蚀(触头点磨损至原厚度的1/3),应更换触头。 　　4、调整皮带的松紧度,用手盘动风轮,观察转动是否平稳。 　　5、检查与更换各接合面间的垫片和密封填料。 　　6、清洁电机及风轮、过滤器及机壳内部。对于油漆脱落处应补刷。 　　7、向转动部位填加润滑油,以保证联轴节及轴承的灵活性及稳定性。 　　8、检查调节阀机械开闭动作是否可靠、灵活,开闭角度标志清晰。 　　9、手动开机检查指示灯及电压、电流表工作是否正常,消防排烟风机各部件运转有无异声,三相电流值是否平衡。 　　10、检查各遥控点控制箱内元件是否正常。 　　11、连续三次开停机,检查各点遥控是否正确可靠。 　　12、试运转二小时,观测电机轴承温度、电机温度升高是否正常。确保消防排烟风机运转正常。

一般导致消防排烟风机不能正常运行的原因主要有以下几点： 　1.消防排烟风机属于消防设备，其供电应为一、二级用电负荷。但实际工程中有的供电线是引自普通配电箱，有的设计采用单回路配电线路，有的设计未设末端电源自动切换装置，上述供配电均达不到一、二级用电负荷要求的专用双电源回路且设末端自动切换装置的规定。 　2.配电线路的敷设安装不符合要求，检查中发现有的施工班组因交底不到位，随意地将消防排烟风机配电线路穿PVC塑料管，或在吊顶内敷设时虽然穿金属管但未涂刷防火涂料，并存在用普通电缆线取代耐火、阻燃电缆线现象，难以满足线路的防火性能和应急用电的需求。