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国内高端楼盘市场趋势分析

高端住宅作为房地产产品链上金字塔尖的部分，占有着社会、自然、经济资源中优越的部分，代表着一个区域房地产业发展的尖端水平。随着房地产发展的趋势和国家政策影响，高端楼盘开发势必会成为有实力的开发商在市场上竞争角逐的一个热点，不过定位高端楼盘，一个成功的高端楼盘不仅要在楼盘品质、配套设施服务、地理位置等固定方面注重和投入，还要在楼盘外观风格和选材方面去精心设计和把关，才能让消费者对该高端楼盘内外兼修的满意和心悦诚服。

既然楼盘的外观风格对一个高档楼盘如此重要，首先要考虑该楼盘的档次和标志性，像一个高端楼盘内的会所、俱乐部、五星酒店或者售楼处可以说是作为一个楼盘的风向标也是一个样板楼，其档次高低直接决定该楼盘的定位，而屋面瓦在会馆、俱乐部、五星酒店、售楼处又是一个非常直观、显眼而且重中之重的位置，据调查在视觉上给客户第一印象的好坏占70%，其感观效果是消费者直接购买的重要要素，建议可以用立体感强,美观性好且档次高的沥青瓦

杭州安赛玻纤瓦——引领屋面建材发展新潮流 目前我国建筑物坡屋顶大部分使用粘土瓦，部分采用彩色琉璃瓦，以及近年来出现彩色水泥瓦，但这些产品都存在各自缺陷，如粘土瓦存在砂眼、裂缝、翘曲、张口等缺点，琉璃瓦易碎、易冻裂、反光刺眼，水泥瓦则笨重、变色、渗水、综合成本高。这些产品每年还要消耗大量资源，生产过程还存在污染问题。
政府近几年来相继发布了建材方面重大政策导向性文件，禁止使用粘土制品，大力推广实用、高效、环保的新型建材。玻纤瓦正符合了市场的需求和政府提出节能减排的政策导向，无论在安全性能、施工简易度、耗能节源、综合成本、美观度等方面都能优于目前的粘土瓦、琉璃瓦、水泥瓦等产品。
在美国、欧洲等西方国家，传统的粘土、水泥制的瓦片已近淘汰。在美国，92％的斜面屋顶采用彩色玻纤瓦，在市场上占绝对主流。国内的北京、上海、浙江、大连、南京、天津、苏州等地已开始广泛使用并迅速普及。玻纤瓦的优势已经显现无疑。